• Непрофильные активы

Инвестиционный проект «Посёлок Назарьево»

Московская область, Сергиево-Посадский район, Лозовской с.о., деревня Назарьево

Инвестиционный проект «Посёлок Назарьево»

Предлагается к продаже инвестиционный проект «Поселок Назарьево» по строительству дачного посёлка на ориентировочное количество не менее 170 домов на земельном участке 26,7 га по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Лозовской с.о., деревня Назарьево.

Важнейшими характеристиками «Посёлка Назарьево» являются его удобное месторасположение, близость к природе и развитая инфраструктура района застройки. Возможность за 40 минут доехать на машине до МКАД или за 10-15 минут добраться до железнодорожной станции с интенсивным движением электропоездов до Ярославского вокзала г.Москвы, делает этот поселок особенно удобным, позволяя круглогодично проживать на природе и при этом вести привычный для жителя мегаполиса образ жизни.

Расстояние от МКАД – 57 км.
Расстояние до вокзала г. Сергиев-Посад – 5 км на рейсовом автобусе №37.
Съезд с Ярославского ш. к поселку и выезд в сторону Москвы – удобная двухуровневая развязка. До территории поселка – дорога с асфальтовым покрытием.
Рядом с Назарьево находятся Троице-Сергиева Лавра, лыжный курорт Лоза, Торбеево озеро, природные водопады, лес.

Инвестиционный контракт заключён между ООО "Новые дачники", Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и Администрацией сельского поселения Лозовское на предмет реализации Инвестиционного проекта по строительству дачного посёлка количеством домов не менее 170 на земельном участке 30 га, расположенном по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский р-он, в районе д. Назарьево. Предварительная градостроительная проработка произведена ГП МО «АПУ МО» АПУ по Сергиево-Посадскому району.

Концепция застройки.

Планируемая площадь домов – 130 кв.м. Участки под дома будут различной площади (в среднем по 15 соток) и формы. Ярко выраженный холмистый рельеф местности предполагает, что каждый коттедж будет органично вписан в окружающий ландшафт, что сделает гармоничным весь комплекс.
Цветовая гамма фасадов и кровли подчеркнет стилистику различных зон поселка, сохраняя при этом единство замысла поселка.
Между участками предусмотрены прозрачные ограждения. Для каждого дома запланирован навес для а/м в едином стиле. Такая концепция позволяет создать единое архитектурное и пространственное решение комплекса при сохранении индивидуальности каждого коттеджа.

Электроснабжение – центральное с подключением 5 кВа.
Газоснабжение – центральное.
Отопление и приготовление горячей воды – индивидуальное от газового котла.
Водоснабжение и канализация – водопровод центральный и индивидуальные септики.  Ландшафтное оформление – парк - дубовая роща.
Освещение территории комплекса – столбы с фонарями через 25-35 м.
Дороги – твердое покрытие (дорожные плиты).
Ограждение комплекса – крашеный металлический профнастил высотой 2-2,5 м.

Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под дачное строительство) находится в долгосрочной аренде сроком до 2059 года.
Площадь земельного участка: 267 434 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 50:05:0140204:18.

Цена продажи проекта: 70 000 000 руб.

Контакты:
Телефон в г. Москва: (495) 775-47-83, (903) 130-66-35.
Телефон в г. Старый Оскол: (4725) 42-87-79.

Назад        PDF версия